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北京新建中小学幼儿园绿地率不得低于30%

2020年1月26日 - 新萄京娱乐场手机版

为贯彻《北京城市总体规划(2016年—2035年)》,做好本市基础教育设施专项规划编制并指导中小学校和幼儿园规划建设有关工作,满足新时期教育教学和改革发展的需要,日前,北京市教委等三部门下发相关文件,针对《北京市居住公共服务设施配置指标》(以下简称“7号文”)、《北京市中小学校办学条件标准(建设部分-试行)》(以下简称“新办标”)和《北京市城市建设节约用地标准(试行)》(以下简称“节地标准”)中部分规划指标在执行过程中存在的衔接问题提出意见。

(原标题:北京新建幼儿园、中小学绿化率不得低于30%)

北京市教育委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市园林绿化局日前联合发布关于中小学校和幼儿园规划指标的配套政策,对中小学、幼儿园的规划用地、建筑高度、容积率、绿地率等指标提出要求。其中明确,选址新建中小学校、幼儿园时,为给广大青少年儿童创造良好的校园环境,绿地率不得低于30%。

在绿地率方面,文件要求选址新建中小学校、幼儿园时,为给广大青少年儿童创造良好的校园环境,应严格执行国家和本市有关规范和标准要求,绿地率不得低于30%。原址改建扩建中小学校、幼儿园时,为优化绿地布局,美化育人环境,应合理利用屋顶绿化、垂直绿化等方式增加绿化面积,改建扩建后的绿地率不得低于改建扩建前的绿地率。

新京报快讯3月13日,记者从北京市政务门户网站首都之窗获悉,北京市获悉,北京市教委、北京市规划、自然资源委员会等多部门印发《关于中小学校和幼儿园规划指标的相关管理规定在执行中相互衔接的意见》,对新建幼儿园、中小学的规划用地、建筑高度、容积率、绿化率提出了新标准。

由北京市三个部门联合发布的《关于中小学校和幼儿园规划指标的相关管理规定在执行中相互衔接的意见》,旨在贯彻《北京城市总体规划》,满足新时期教育教学和改革发展的需要。

规划用地指标方面,根据文件要求,选址新建幼儿园时,规划用地规模应以“7号文”作为基本配置标准,有条件的地区可适当提高。选址新建中小学校时,在中心城区和中心城区外建成区,规划用地规模应以“7号文”作为基本配置标准,有条件的地区按照“新办标”的规定执行;在中心城区外非建成区,规划用地规模应以“新办标”作为基本配置标准。

根据要求,选址新建中小学校、幼儿园时,绿地率不得低于30%。原址改建扩建中小学校、幼儿园时,应合理利用屋顶绿化、垂直绿化等方式增加绿化面积,改建扩建后的绿地率不得低于改建扩建前的绿地率。

在建筑高度方面,意见规定幼儿园幼儿活动用房不应设在三层以上,小学主要教学用房不应设在四层以上,中学主要教学用房不应设在五层以上。建筑控制高度为:幼儿园不超过16米、小学不超过21米、中学不超过25米。如遇特殊高度要求的,应单独进行论证。

此外,在建筑高度指标方面,根据国家及本市有关规范和标准规定,幼儿园幼儿活动用房不应设在三层以上,小学主要教学用房不应设在四层以上,中学主要教学用房不应设在五层以上。为集约节约利用土地资源,尽量降低建筑基底占地面积,在选址新建、原址改建扩建中小学校和幼儿园时,可以将办公及管理用房等置于规定楼层之上,在保证使用安全和功能完善的前提下,建筑控制高度为:幼儿园不超过16米、小学不超过21米、中学不超过25米。如遇特殊高度要求的,应单独进行论证。

在规划用地方面,选址新建幼儿园时,规划用地规模应以《北京市居住公共服务设施配置指标》作为基本配置标准,有条件的地区可适当提高。选址新建中小学校时,在中心城区和中心城区外建成区,规划用地规模应以“7号文”作为基本配置标准,有条件的地区按照“新办标”的规定执行;在中心城区外非建成区,规划用地规模应以“新办标”作为基本配置标准。

在容积率方面,考虑到学前教育发展和人口政策调整带来的学位需求,意见要求幼儿园容积率应控制在0.9及以下。在中心城区外非建成区新建的中小学校,容积率应控制在0.8及以下。原址改建扩建中小学校时,容积率应控制在1.0及以下。对于容积率超过要求的,应由项目单位会同相关部门或专业机构对建设项目的合理性、安全性进行专项评估。

建筑高度上,文件要求,幼儿园幼儿活动用房不应设在三层以上,小学主要教学用房不应设在四层以上,中学主要教学用房不应设在五层以上。

在绿地率方面,意见还提出,原址改建扩建中小学校、幼儿园时,应合理利用屋顶绿化、垂直绿化等方式增加绿化面积,改建扩建后的绿地率不得低于改建扩建前的绿地率。

此外,选址新建、原址改扩建中小学校和幼儿园时,可以将办公及管理用房等置于规定楼层之上,在保证使用安全和功能完善的前提下,建筑控制高度为:幼儿园不超过16米、小学不超过21米、中学不超过25米。如遇特殊高度要求的,应单独进行论证。

据悉,该意见自发布之日起执行。

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